La pulizia e la manutenzione dei pavimenti in resina

La resina non è molto esigente in termini di pulizia, grazie alla sua superficie poco porosa ha una sua intrinseca proprietà di resistenza allo sporco.

Essendo una superficie idrorepellente, le eventuali macchie sono solo superficiali.

Col tempo la superficie potrebbe rendersi leggermente porosa: in questo caso è possibile, dopo aver effettuato la normale pulizia, passare una apposita cera che ha il compito di chiudere le microcelle superficiali.

I criteri da seguire riguardano diversi punti specifici:

L’importanza del detergente.
Scegliere un detergente di qualità e specifico per le proprie esigenze, rappresenta quindi una componente di assoluta importanza.

Se si opera in regime HACCP andranno adottati detergenti specifici.

Il tempo di applicazione del detergente.

Tutti i detergenti, anche quelli più aggressivi, necessitano di un tempo minimo di applicazione sulla superficie per svolgere il proprio lavoro.   Anche utilizzando una macchina lavasciuga per pavimenti, é indispensabile effettuare un primo passaggio per il deposito del liquido di detersione ed effettuare l’aspirazione solo in un secondo passaggio, trascorsi alcuni minuti.

Il lavaggio a mano

il lavaggio a mano in ambiti industriali, è da considerarsi efficace solo se eseguito con metodo, che comprende:

• Rimozione meccanica dei depositi solidi.
• Applicazione del detergente, diluito come da specifiche del produttore.
• Pulizia meccanica con apposite spazzole.
• Eventuale azione della idropulitrice, con acqua tiepida.
• Rimozione del liquido con risciacquo.

Il lavaggio con macchine lavasciuga

Il lavaggio di un pavimento in resina con macchine lavasciuga deve essere effettuato in 2 passaggi, in modo tale da consentire al detergente di agire chimicamente sulla superficie. Il primo passaggio prevedrà il frizionamento con spazzole morbide ed il contestuale rilascio del liquido di detersione. Il secondo passaggio, effettuato dopo alcuni minuti, sarà effettuato con frizionamento meccanico delle spazzole ed aspirazione dei liquidi.

Il concetto di manutenzione periodica.

La rimozione dei contaminanti e la pulizia diventano tanto più semplici quanto più frequenti sono le operazioni di pulizia. E’ importante prevedere un piano di manutenzione e pulizia periodica, in modo da mantenere la pavimentazione in buone condizioni ed evitare le “pulizie di fine anno”, il cui esito sarà inevitabilmente deludente.

Il rinnovo superficiale del rivestimento

Dopo un periodo di tempo in cui i pavimenti sono soggetti a forte usura, specialmente in ambito industriale dove vengono fortemente sollecitati può essere necessario procedere al rinnovo superficiale del rivestimento.

Approfondiamo dunque il CICLO di MANUTENZIONE dei PAVIMENTI IN RESINA

La pavimentazione in resina, consiste in un rivestimento superficiale di natura organica con funzione decorativa o di protezione.
L’usura comporta il formarsi di abrasioni e micro abrasioni che determinano l’ invecchiamento del rivestimento, a prescindere dallo spessore della finitura.

Al fine di preservare dall’invecchiamento precoce della superficie, si dovrà prevedere una manutenzione programmata:

PULIZIA QUOTIDIANA al fine di lavare e proteggere la superficie:

• Utilizzo di lavasciuga con spazzole morbide o “pad bianco/rosso” con detergente neutro a effetto brillante.

PULIZIA DI FONDO da eseguire saltuariamente per eliminare macchie ed aloni:

• Utilizzo di lavasciuga con spazzole morbide o “pad verde” con detergente alcalino (pH 12,5).
  E’ bene eseguire una prima passata senza aspirare il liquido di lavaggio, quindi dopo pochi secondi ripassare con la macchina in funzione normale di lavaggio e aspirazione del liquido.

Dopo il trattamento procedere con il ciclo di PULIZIA QUOTIDIANA.

RINNOVO SUPERFICIALE DEL RIVESTIMENTO intervento straordinario da eseguire quando il rivestimento e fortemente consumato o macchiato:

• Questo intervento rientra nella riverniciatura, in quanto l’azione mista di detergenza ed abrasione crea un’azione meccanica tale da rendere porosa la superficie.
  Utilizzo di mono spazzola ad alta velocità, con “pad nero” montato su disco trascinatore. L’azione meccanica viene abbinata all’utilizzo di detergente fortemente alcalino ( pH 14 ).

Al termine del ciclo di lavaggio si deve risciacquare ed asciugare accuratamente il pavimento.
Procedere alla riverniciatura con prodotti epossidici o poliuretanici di nostra produzione delle linee PAVIWATER, FINIWATER o FINISOL. Se si utilizza un prodotto trasparente occorre utilizzare calzari puliti o cuffie in carta.

Per ogni informazione e consulenza non esitare a contattarci, siamo a tua completa disposizione.